Заявка
Позвонить

Поселок «Междуречье на Валдае» — это:

Большие участки
площадью
1 гектар

«Мой гектар» — это уникальный проект доступных
земельных участков, которые оформляются
в собственность. Для строительства дачи, усадьбы,
организации личного подсобного хозяйства или бизнеса.
Стоимость земельных участков от 100 000 руб.
Запатентованные инструменты для развития участка — геоинформационная система, личный кабинет

Гектар — это 10 000 м2, или 100 соток.

Поселки больших участков расположены
в экологически чистых локациях

Поселки проекта имеют круглогодичную
транспортную доступность, водоемы и реки,
городскую инфраструктуру в непосредственной
близости. В каждом поселке выделены
территории под места общего пользования:
дороги, прогулочные скверы, рестораны, парки,
пляжи, магазины и другие объекты.
В поселках предусмотрена модель коллективного
развития инфраструктуры через современные
цифровые сервисы с использованием
механизмов краудфандинга.

Уникальное место
для жизни и отдыха

Поселок расположен между речками Березайка и Мста.
В шаговой доступности озеро Кафтино, в 4 километрах
уникальный святой источник. В окружении поселка
тысячи гектаров лугов, долин и холмов, которые входят
в природный парк «Горная Мста» с множеством
уникальных объектов. Тут водятся редкие виды растений
и животных. Широкая акватория рек с уступами делает ее
популярной среди любителей сплавов. Акватория открыта
для любителей рыбалки. Леса в округе подходят для
охоты, стрельбы, пейнтбола, прогулок в парковых зонах.

Доступный транспорт
и городская инфраструктура

Поселок расположен по Ленинградскому шоссе.
Автомагистраль М10, соединяющая Москву
и Санкт–Петербург, позволяет добраться
до поселка за 2,5 часа, круглый год. Близость
поселка к городу Бологое позволяет пользоваться
возможностями городской инфраструктуры.
В 10–15 минутах от поселка есть всё необходимое:
магазины, аптеки, авто- и ж/д вокзалы.

Участки площадью 1 га за 100 000 ₽

207

участков
под усадьбу

1 ГА

площадь
участков

4

зоны
в поселке

О поселке

Поселок «Междуречье на Валдае» находится в живописном и экологически чистом Бологовском районе Тверской области между городами Бологое и Удомля. Неподалеку соединяются речки Мста и Березайка. Поселок окружен смешанным лесом с грибами и ягодами. Рядом, в поселке Березовский рядок, есть школа, магазины, фельдшерский пункт, две уникальные церкви XVIII веков. В городе Бологое доступна вся современная городская инфраструктура.

Транспорт и инфраструктура

От Москвы идет комфортная скоростная трасса М–10. В поселок также можно доехать на общественном транспорте: по железной дороге с Ленинградского вокзала до станции Бологое или на автобусах.

Окружение

Район, где находится поселок, расположен в восточной части Валдайской возвышенности. Вся территория района относится к бассейну реки Мста, крупнейшим притоком Мсты поблизости является река Березайка.
Валдайская возвышенность примечательна своим большим озерным краем: крупнейшими озерами на территории района являются озеро Пирос и озеро Кафтино. В этой же зоне расположен природный парк «Горная Мста» с множеством уникальных геологических и гидрологических объектов, богатой флорой. Тут водятся редкие виды растений и животных (из них 3 вида занесены в Красную книгу Российской Федерации, более 20 видов охраняются на региональном уровне).
В реках водятся щука, окунь, судак, сом, жерех, голавль, язь, лещ, плотва, пескарь, ерш, налим. В границах природного парка «Горная Мста» находятся особо охраняемые природные территории: Бобровские горы, водопад устья подземной речки Понеретки, Дендрологический парк в с. Опеченский Посад Боровичского района, Карстовая воронка и Ясеневая роща у деревни Марьинское, Источник Святынька. В окружении поселка есть много экологических и прогулочных троп.

Коммуникации

Круглогодичный подъезд к поселку. Коллективное строительство внутрипоселковых дорог.
Возможность подключения электричества к участку.

Виртуальный тур по поселку

Специальное предложение

Земельные участки по выгодной цене
  • Участок на просторе №133
    «Междуречье на Валдае»

    300 000 ₽ -30 %

    200 000 ₽

    площадь 1,321 га
    от 1 514 ₽ за сотку

    Купить в рассрочку без %
    от 30000 ₽/мес

    М-10 Ленинградское шоссе

  • Гектар у леса №212
    «Междуречье на Валдае»

    450 000 ₽ -30 %

    300 000 ₽

    площадь 1,267 га
    от 2 368 ₽ за сотку

    Купить в рассрочку без %
    от 25000 ₽/мес

    М-10 Ленинградское шоссе

  • Гектар у воды №196
    «Междуречье на Валдае»

    1 500 000 ₽ -30 %

    1 000 000 ₽

    площадь 63,54 сот.
    от 15 738 ₽ за сотку

    Купить в рассрочку без %
    от 85000 ₽/мес

    М-10 Ленинградское шоссе

    • Участок на просторе №133
      «Междуречье на Валдае»

      300 000 ₽ -30 %

      200 000 ₽

      площадь 1,321 га
      от 1 514 ₽ за сотку

      Купить в рассрочку без %
      от 30000 ₽/мес

      М-10 Ленинградское шоссе

    • Гектар у леса №212
      «Междуречье на Валдае»

      450 000 ₽ -30 %

      300 000 ₽

      площадь 1,267 га
      от 2 368 ₽ за сотку

      Купить в рассрочку без %
      от 25000 ₽/мес

      М-10 Ленинградское шоссе

    • Гектар у воды №196
      «Междуречье на Валдае»

      1 500 000 ₽ -30 %

      1 000 000 ₽

      площадь 63,54 сот.
      от 15 738 ₽ за сотку

      Купить в рассрочку без %
      от 85000 ₽/мес

      М-10 Ленинградское шоссе

      Генеральный план территории проекта
      Настроить фильтр

      Подпишитесь на новости проекта

      Категории участков

      • Гектар на просторе

        300 000 ₽

        от 3 000 ₽ за сотку

        Купить в рассрочку без %

        от 75 000 ₽/МЕС

      • Гектар у леса

        450 000 ₽

        от 4 500 ₽ за сотку

        Купить в рассрочку без %

        от 90 000 ₽/МЕС

      • Гектар у дороги

        600 000 ₽

        от 6 000 ₽ за сотку

        Купить в рассрочку без %

        от 120 000 ₽/МЕС

        Лучшее время для покупки — сейчас

        Баннер
        Подобрать участок

        Окружение поселка

        Получите схему проезда
        Заполните заявку и получите
        схему на почту
        • Заявка отправлена

          Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

        • Произошла ошибка

          Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

        Ваши возможности на гектаре

        • Построить усадьбу своей мечты

          Благодаря проекту каждый россиянин может организовать свое сельскохозяйственное производство или крестьянско-фермерское хозяйство — построить свой дом и вспомогательные постройки для комфортной жизни и деятельности на своем участке.

          Благодаря проекту каждый россиянин может организовать свое сельскохозяйственное производство или крестьянско-фермерское хозяйство — построить свой дом и вспомогательные постройки для комфортной жизни и деятельности на своем участке.

          Вырастить свой сад

          Собственный агробизнес — это не только решение продовольственного вопроса для семьи, но и стабильный доход. Для создания агробизнеса государство выделяет гранты, субсидии и льготные кредиты.

          Собственный агробизнес — это не только решение продовольственного вопроса для семьи, но и стабильный доход. Для создания агробизнеса государство выделяет гранты, субсидии и льготные кредиты.

          Заниматься любимым делом

          Здоровые продукты — это профилактика большинства заболеваний, возможность улучшить самочувствие. А в условиях нестабильной экономики самостоятельное выращивание продуктов важно для экономической безопасности семьи.

          Здоровые продукты — это профилактика большинства заболеваний, возможность улучшить самочувствие. А в условиях нестабильной экономики самостоятельное выращивание продуктов важно для экономической безопасности семьи.

          Активно проводить время

          Земельный участок — это актив, который вы можете использовать в том числе чтобы получить денежные средства под залог. Получить кредит под личные нужды или развитие бизнеса проще, если вы собственник участка.

          Земельный участок — это актив, который вы можете использовать в том числе чтобы получить денежные средства под залог. Получить кредит под личные нужды или развитие бизнеса проще, если вы собственник участка.

          Организовать агробизнес

          На собственном участке доступно множество занятий: уход за садом, ландшафтный дизайн или строительство дома. Родители-пенсионеры будут рады находиться не в тесной городской квартире, а проводить время на природе для души.

          На собственном участке доступно множество занятий: уход за садом, ландшафтный дизайн или строительство дома. Родители-пенсионеры будут рады находиться не в тесной городской квартире, а проводить время на природе для души.

        • Пожарить шашлыки с друзьями

          Вам не придется тратить время на поиски комфортного места для пикников, организуйте дружескую вечеринку на своем участке. С собственным земельным участком жарить шашлык вы можете все выходные лета.

          Вам не придется тратить время на поиски комфортного места для пикников, организуйте дружескую вечеринку на своем участке. С собственным земельным участком жарить шашлык вы можете все выходные лета.

          Отдохнуть с семьей на свежем воздухе

          Поездки за город могут обернуться стрессом, если вы едете в незнакомое место. Отдых на собственном участке позволит получить удовольствие, зарядить вас энергией и настроением.

          Поездки за город могут обернуться стрессом, если вы едете в незнакомое место. Отдых на собственном участке позволит получить удовольствие, зарядить вас энергией и настроением.

          Приобщить детей к труду

          На земельном участке вы обеспечите детям простор и прогулки на свежем воздухе. А также сможете приучить их к полезной помощи и созиданию.

          На земельном участке вы обеспечите детям простор и прогулки на свежем воздухе. А также сможете приучить их к полезной помощи и созиданию.

          Сдать в аренду фермеру

          Если вы не готовы сразу строить усадьбу или заниматься агробизнесом, вы можете сдать участок в аренду фермерскому хозяйству и получать с этого доход.

          Если вы не готовы сразу строить усадьбу или заниматься агробизнесом, вы можете сдать участок в аренду фермерскому хозяйству и получать с этого доход.

          Сделать подарок своим близким

          Земельный участок — нестандартный и приятный подарок близким, который можно использовать для отдыха, бизнеса и получения прибыли.

          Земельный участок — нестандартный и приятный подарок близким, который можно использовать для отдыха, бизнеса и получения прибыли.

          Большие участки

          Площадью 1 га каждый

          10000 м2

          Площадь каждого участка

          Можно построить

          Дом, баню, гараж, веранду,
          бассейн, конюшню

          Можно организовать

          Фруктовый сад,
          огород, агробизнес или ферму

          Бизнес-планы для вашего участка

          • Глэмпинг

            Новый туристический формат: отдых на природе, совмещенный с благами цивилизации в комфортных домиках. Доходы глэмпинга — от сдачи домиков в аренду.

            Первоначальный объем инвестиций
            до 1 000 000 руб.
            Преимущества
            Высокая прибыль
            Растущий рынок сбыта
            Поэтапные затраты на создание
          • Выращивание луговых трав

            Выращивание луговых трав — простой, понятный и наименее затратный вариант освоения сельскохозяйственной земли. Небольшие инвестиции и разнообразные варианты сбыта делают этот бизнес привлекательным.

            Первоначальный объем инвестиций
            до 85 000 руб.
            Преимущества
            Малозатратный вид освоения земли
            Целевое использование участка
            Комбинируется с пчеловодством и животноводством
          • Питомник растений

            Питомник по выращиванию растений — это круглогодичный бизнес, который при грамотном планировании не трогает сезонность спроса. В целях получения прибыли в питомнике выращиваются сеянцы, саженцы, крупномеры.

            Первоначальный объем инвестиций
            до 5 296 000 руб.
            Преимущества
            Круглогодичный бизнес
            Низкая конкуренция
            Стабильный спрос
          • Рыболовное хозяйство

            Рыболовное хозяйство может развиваться в двух направлениях: как пищевое производство и как туристический объект для рыбалки.

            Первоначальный объем инвестиций
            до 8 600 000 руб.
            Преимущества
            Большой потенциал роста
            Постоянный спрос на продукцию
            Высокая прибыль ввиду дефицита качественной рыбы
            Получите презентацию
            Укажите ваши данные, мы вышлем
            вам презентацию
            • Заявка отправлена

              Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

            • Произошла ошибка

              Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

            Оформление участка
            Господдержка для фермеров
            и владельцев земли
            Сельское хозяйство и агропромышленный комплекс являются приоритетными направлениями для российской экономики, поэтому владельцам земли и фермерам оказывается максимальная поддержка.
            На текущий момент действует федеральная программа развития сельского хозяйства с 2017 по 2025 год и госпрограмма развития сельских территорий.
            Субсидии и гранты
            от 250 000
            до 30 000 000
            Покупка
            участка
            Покупка
            транспорта
            Покупка материала
            для посадок
            Строительство
            дорог
            Строительство
            и ремонт жилья
            Объем финансирования отрасли
            с 2021 по 2023 год
            83,5
            миллиардов рублей
            Почему нам доверяют
            Оформление услуг дистанционно

            Вы можете заказать и оформить услугу по развитию участка, не приезжая в офис. Все необходимые документы, подтверждения, выписки и отчетность будут загружены к вам в Личный кабинет.

            Во-первых, это экономия времени, если вы житель большого города. Во-вторых, это доступность услуги, если вы житель другого региона.

            Модуль голосования

            Голосование и опросы собственников поселка — это современный инструмент развития территории.

            Вы можете выражать собственное мнение, узнавать мнение соседей или принимать коллективные решения по вопросам строительства инфраструктуры в поселке.

            Капитализация участка

            В рамках проекта «Мой гектар» для каждого поселка рассчитан индивидуальный план капитализации (роста стоимости) участков, основанный на плане развития поселка.

            Приобретая участок и занимаясь его развитием, вне зависимости от вашей цели приобретения, вы будете получать финансовую выгоду в виде роста стоимости вашего участка.

            Команда профессионалов и парк собственной техники

            В штате компании есть геодезисты, инженеры, бригадиры и строители. Команда укомплектована всей необходимой техникой — вы не переплачиваете за посреднические услуги и всегда можете общаться с теми, кто отвечает за результат.

            Модуль расчета стоимости дороги

            В поселках проекта много собственников, участки которых находятся на разном расстоянии от шоссе, удалены от основных трасс. Мы разработали алгоритм справедливого расчета, когда любая дорога делится на сегменты и количество людей, которые по ним ездят.

            Собственники платят только за тот участок, которым пользуются. Алгоритм зарекомендовал себя: затраты на строительство дорог стали справедливее, а сбор взносов и скорость строительства увеличились.

            Стратегии развития

            Мы сформулировали основные стратегии развития участка (предприниматель, фермер, садовод) и дали конкретный план по их реализации.

            В разделе вы увидите, какие шаги нужно реализовать, и как каждый из них повлияет на стоимость вашего земельного участка.

            Принципы добрососедства

            Мы создали набор общих установок и правил, которыми обязуются руководствоваться все собственники с целью бесконфликтного и эффективного решения вопросов, возникающих в процессе совместной деятельности на территории поселка.

              Сохраните свои сбережения

              Мы проработали и подготовили для вас детальную инструкцию
              со стратегиями инвестирования в период кризиса

              Детальная инструкция: стратегии инвестирования в период кризиса

              Думаете, куда вложить свои сбережения?
              01
              Земля — надежный актив
              Земля — надежный актив

              Целый ряд инструментов для инвестирования уже недоступен или стал крайне невыгоден для вкладчиков (покупка валюты, драгоценных металлов, жилой недвижимости и т. д.) См. «Стр. 74 Варианты инвестирования»

              02
              Гарантия роста капитализации
              Гарантия роста капитализации
              Ряд инструментов является крайне рискованным в период кризиса (банковские вклады с большими процентами — в случае дефолта имеют особенность замораживаться и не возвращаться вкладчикам; майнинг, криптовалюта, интернет-проекты и т. д.)
              03
              Безопасно от инфляции
              Безопасно от инфляции
              Некоторые популярные инструменты для сохранения сбережений просто перестали быть выгодными (облигации, ПИФы, фондовый рынок и т. д.)
              Время вкладывать в землю!

              Ознакомьтесь с анализом вариантов инвестирования и возможностями сохранения и приумножения капитала в проекте «Мой гектар» См. Стр.73 «Стратегии инвестирования»

              Видеоролик о поселке
              Не упусти свой шанс!
              Участок от 30 000 руб. в месяц
              Рассчитайте рассрочку

              Стоимость участка

              0

              Первоначальный взнос

              Срок рассрочки

              0%

              Процент за рассрочку

              0

              Ежемесячный платеж

              0

              Переплата
              Расчет предварительный по минимальным ставкам для срока от 3 месяцев до 12 месяцев. Точная ставка и сумма ежемесячных выплат будут определены при оформлении договора. Компания вправе отказать в рассрочке без объяснения причин. Возможны дополнительные условия лояльности в случае приобретения от 3-х и более участков. Подробности уточняйте.
              Получить консультацию
              • Заявка отправлена

                Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

              • Произошла ошибка

                Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

              Отзывы о проекте
                  Фильм о проекте «Мой гектар»
                  Действуйте
                  Лучшие участки уже бронируют
                  • Заявка отправлена

                    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

                  • Произошла ошибка

                    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: