Заявка
Позвонить
Баннер

Поселок «Междуречье на Валдае» — это:

Большие участки
площадью
1 гектар

«Мой гектар» — это уникальный проект доступных
земельных участков, которые оформляются
в собственность. Для строительства дачи, усадьбы,
организации личного подсобного хозяйства или бизнеса.
Стоимость земельных участков от 100 000 руб.
Запатентованные инструменты для развития участка — геоинформационная система, личный кабинет

Гектар — это 10 000 м2, или 100 соток.

Поселки больших участков расположены
в экологически чистых локациях

Поселки проекта имеют круглогодичную
транспортную доступность, водоемы и реки,
городскую инфраструктуру в непосредственной
близости. В каждом поселке выделены
территории под места общего пользования:
дороги, прогулочные скверы, рестораны, парки,
пляжи, магазины и другие объекты.
В поселках предусмотрена модель коллективного
развития инфраструктуры через современные
цифровые сервисы с использованием
механизмов краудфандинга.

Уникальное место
для жизни и отдыха

Поселок расположен между речками Березайка и Мста.
В шаговой доступности озеро Кафтино, в 4 километрах
уникальный святой источник. В окружении поселка
тысячи гектаров лугов, долин и холмов, которые входят
в природный парк «Горная Мста» с множеством
уникальных объектов. Тут водятся редкие виды растений
и животных. Широкая акватория рек с уступами делает ее
популярной среди любителей сплавов. Акватория открыта
для любителей рыбалки. Леса в округе подходят для
охоты, стрельбы, пейнтбола, прогулок в парковых зонах.

Доступный транспорт
и городская инфраструктура

Поселок расположен по Ленинградскому шоссе.
Автомагистраль М10, соединяющая Москву
и Санкт–Петербург, позволяет добраться
до поселка за 2,5 часа, круглый год. Близость
поселка к городу Бологое позволяет пользоваться
возможностями городской инфраструктуры.
В 10–15 минутах от поселка есть всё необходимое:
магазины, аптеки, авто- и ж/д вокзалы.

Участки площадью 1 га за 100 000 ₽

207

участков
под усадьбу

1 ГА

площадь
участков

4

зоны
в поселке

О поселке

Поселок «Междуречье на Валдае» находится в живописном и экологически чистом Бологовском районе Тверской области между городами Бологое и Удомля. Неподалеку соединяются речки Мста и Березайка. Поселок окружен смешанным лесом с грибами и ягодами. Рядом, в поселке Березовский рядок, есть школа, магазины, фельдшерский пункт, две уникальные церкви XVIII веков. В городе Бологое доступна вся современная городская инфраструктура.

Транспорт и инфраструктура

От Москвы идет комфортная скоростная трасса М–10. В поселок также можно доехать на общественном транспорте: по железной дороге с Ленинградского вокзала до станции Бологое или на автобусах.

Окружение

Район, где находится поселок, расположен в восточной части Валдайской возвышенности. Вся территория района относится к бассейну реки Мста, крупнейшим притоком Мсты поблизости является река Березайка.
Валдайская возвышенность примечательна своим большим озерным краем: крупнейшими озерами на территории района являются озеро Пирос и озеро Кафтино. В этой же зоне расположен природный парк «Горная Мста» с множеством уникальных геологических и гидрологических объектов, богатой флорой. Тут водятся редкие виды растений и животных (из них 3 вида занесены в Красную книгу Российской Федерации, более 20 видов охраняются на региональном уровне).
В реках водятся щука, окунь, судак, сом, жерех, голавль, язь, лещ, плотва, пескарь, ерш, налим. В границах природного парка «Горная Мста» находятся особо охраняемые природные территории: Бобровские горы, водопад устья подземной речки Понеретки, Дендрологический парк в с. Опеченский Посад Боровичского района, Карстовая воронка и Ясеневая роща у деревни Марьинское, Источник Святынька. В окружении поселка есть много экологических и прогулочных троп.

Коммуникации

Круглогодичный подъезд к поселку. Коллективное строительство внутрипоселковых дорог.
Возможность подключения электричества к участку.

Виртуальный тур по поселку

Специальное предложение

Земельные участки по выгодной цене
  • Гектар в лесной зоне №293
    «Междуречье на Валдае»

    450 000 ₽ -80 %

    100 000 ₽

    площадь 1,088 га
    от 919 ₽ за сотку

    Купить в рассрочку без %
    от 20000 ₽/мес

    Ленинградское шоссе

  • Гектар в лесной зоне №230
    «Междуречье на Валдае»

    450 000 ₽ -80 %

    100 000 ₽

    площадь 0,98 га
    от 1 020 ₽ за сотку

    Купить в рассрочку без %
    от 20000 ₽/мес

    Ленинградское шоссе

  • Гектар в лесной зоне №123
    «Междуречье на Валдае»

    450 000 ₽ -80 %

    100 000 ₽

    площадь 1,072 га
    от 933 ₽ за сотку

    Купить в рассрочку без %
    от 20000 ₽/мес

    Ленинградское шоссе

    • Гектар в лесной зоне №293
      «Междуречье на Валдае»

      450 000 ₽ -80 %

      100 000 ₽

      площадь 1,088 га
      от 919 ₽ за сотку

      Купить в рассрочку без %
      от 20000 ₽/мес

      Ленинградское шоссе

    • Гектар в лесной зоне №230
      «Междуречье на Валдае»

      450 000 ₽ -80 %

      100 000 ₽

      площадь 0,98 га
      от 1 020 ₽ за сотку

      Купить в рассрочку без %
      от 20000 ₽/мес

      Ленинградское шоссе

    • Гектар в лесной зоне №123
      «Междуречье на Валдае»

      450 000 ₽ -80 %

      100 000 ₽

      площадь 1,072 га
      от 933 ₽ за сотку

      Купить в рассрочку без %
      от 20000 ₽/мес

      Ленинградское шоссе

      Генеральный план территории проекта
      Настроить фильтр

      Подпишитесь на новости проекта

        Категории участков

        Цена с учетом скидки 70% только
        до 09.12.2022

        • Гектар на просторе

          300 000 ₽ -70%

          100 000 ₽

          от 1 000 ₽ за сотку

          Купить в рассрочку без %

          от 25 000 ₽/МЕС

        • Гектар у леса

          450 000 ₽ -70%

          149 000 ₽

          от 1 490 ₽ за сотку

          Купить в рассрочку без %

          от 30 000 ₽/МЕС

        • Гектар у дороги

          600 000 ₽ -70%

          199 000 ₽

          от 1 990 ₽ за сотку

          Купить в рассрочку без %

          от 40 000 ₽/МЕС

          Баннер

          Лучшее время для покупки — сейчас

          • Сезонная
            распродажа

            Скидки до 70% на участки
            в выделенных поселках

          • Рассрочка на 6 мес без процентов

            Комфортные условия
            рассрочки от компании.
            Ежемесячный платеж
            от 10 000 ₽

          • Первый взнос —
            30 000 ₽

            Выбирайте участок
            от 100 000 ₽ и бронируйте
            онлайн или по телефону

          • Государственная
            поддержка

            Программа комплексного
            развития территорий,
            субсидии и гранты
            до 30 млн ₽

            Окружение поселка

            Получите схему проезда
            Заполните заявку и получите
            схему на почту
            • Заявка отправлена

              Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

            • Произошла ошибка

              Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

            Ваши возможности на гектаре

            • Построить усадьбу своей мечты

              Благодаря проекту каждый россиянин может организовать свое сельскохозяйственное производство или крестьянско-фермерское хозяйство — построить свой дом и вспомогательные постройки для комфортной жизни и деятельности на своем участке.

              Благодаря проекту каждый россиянин может организовать свое сельскохозяйственное производство или крестьянско-фермерское хозяйство — построить свой дом и вспомогательные постройки для комфортной жизни и деятельности на своем участке.

              Вырастить свой сад

              Собственный агробизнес — это не только решение продовольственного вопроса для семьи, но и стабильный доход. Для создания агробизнеса государство выделяет гранты, субсидии и льготные кредиты.

              Собственный агробизнес — это не только решение продовольственного вопроса для семьи, но и стабильный доход. Для создания агробизнеса государство выделяет гранты, субсидии и льготные кредиты.

              Заниматься любимым делом

              Здоровые продукты — это профилактика большинства заболеваний, возможность улучшить самочувствие. А в условиях нестабильной экономики самостоятельное выращивание продуктов важно для экономической безопасности семьи.

              Здоровые продукты — это профилактика большинства заболеваний, возможность улучшить самочувствие. А в условиях нестабильной экономики самостоятельное выращивание продуктов важно для экономической безопасности семьи.

              Активно проводить время

              Земельный участок — это актив, который вы можете использовать в том числе чтобы получить денежные средства под залог. Получить кредит под личные нужды или развитие бизнеса проще, если вы собственник участка.

              Земельный участок — это актив, который вы можете использовать в том числе чтобы получить денежные средства под залог. Получить кредит под личные нужды или развитие бизнеса проще, если вы собственник участка.

              Организовать агробизнес

              На собственном участке доступно множество занятий: уход за садом, ландшафтный дизайн или строительство дома. Родители-пенсионеры будут рады находиться не в тесной городской квартире, а проводить время на природе для души.

              На собственном участке доступно множество занятий: уход за садом, ландшафтный дизайн или строительство дома. Родители-пенсионеры будут рады находиться не в тесной городской квартире, а проводить время на природе для души.

            • Пожарить шашлыки с друзьями

              Вам не придется тратить время на поиски комфортного места для пикников, организуйте дружескую вечеринку на своем участке. С собственным земельным участком жарить шашлык вы можете все выходные лета.

              Вам не придется тратить время на поиски комфортного места для пикников, организуйте дружескую вечеринку на своем участке. С собственным земельным участком жарить шашлык вы можете все выходные лета.

              Отдохнуть с семьей на свежем воздухе

              Поездки за город могут обернуться стрессом, если вы едете в незнакомое место. Отдых на собственном участке позволит получить удовольствие, зарядить вас энергией и настроением.

              Поездки за город могут обернуться стрессом, если вы едете в незнакомое место. Отдых на собственном участке позволит получить удовольствие, зарядить вас энергией и настроением.

              Приобщить детей к труду

              На земельном участке вы обеспечите детям простор и прогулки на свежем воздухе. А также сможете приучить их к полезной помощи и созиданию.

              На земельном участке вы обеспечите детям простор и прогулки на свежем воздухе. А также сможете приучить их к полезной помощи и созиданию.

              Сдать в аренду фермеру

              Если вы не готовы сразу строить усадьбу или заниматься агробизнесом, вы можете сдать участок в аренду фермерскому хозяйству и получать с этого доход.

              Если вы не готовы сразу строить усадьбу или заниматься агробизнесом, вы можете сдать участок в аренду фермерскому хозяйству и получать с этого доход.

              Сделать подарок своим близким

              Земельный участок — нестандартный и приятный подарок близким, который можно использовать для отдыха, бизнеса и получения прибыли.

              Земельный участок — нестандартный и приятный подарок близким, который можно использовать для отдыха, бизнеса и получения прибыли.

              Большие участки

              Площадью 1 га каждый

              10000 м2

              Площадь каждого участка

              Можно построить

              Дом, баню, гараж, веранду,
              бассейн, конюшню

              Можно организовать

              Фруктовый сад,
              огород, агробизнес или ферму

              Бизнес-планы для вашего участка

              • Глэмпинг

                Новый туристический формат: отдых на природе, совмещенный с благами цивилизации в комфортных домиках. Доходы глэмпинга — от сдачи домиков в аренду.

                Первоначальный объем инвестиций
                до 1 000 000 руб.
                Преимущества
                Высокая прибыль
                Растущий рынок сбыта
                Поэтапные затраты на создание
              • Выращивание луговых трав

                Выращивание луговых трав — простой, понятный и наименее затратный вариант освоения сельскохозяйственной земли. Небольшие инвестиции и разнообразные варианты сбыта делают этот бизнес привлекательным.

                Первоначальный объем инвестиций
                до 85 000 руб.
                Преимущества
                Малозатратный вид освоения земли
                Целевое использование участка
                Комбинируется с пчеловодством и животноводством
              • Питомник растений

                Питомник по выращиванию растений — это круглогодичный бизнес, который при грамотном планировании не трогает сезонность спроса. В целях получения прибыли в питомнике выращиваются сеянцы, саженцы, крупномеры.

                Первоначальный объем инвестиций
                до 5 296 000 руб.
                Преимущества
                Круглогодичный бизнес
                Низкая конкуренция
                Стабильный спрос
              • Рыболовное хозяйство

                Рыболовное хозяйство может развиваться в двух направлениях: как пищевое производство и как туристический объект для рыбалки.

                Первоначальный объем инвестиций
                до 8 600 000 руб.
                Преимущества
                Большой потенциал роста
                Постоянный спрос на продукцию
                Высокая прибыль ввиду дефицита качественной рыбы
                Получите презентацию
                Укажите ваши данные, мы вышлем
                вам презентацию
                • Заявка отправлена

                  Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

                • Произошла ошибка

                  Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

                Оформление участка
                Господдержка для фермеров
                и владельцев земли
                Сельское хозяйство и агропромышленный комплекс являются приоритетными направлениями для российской экономики, поэтому владельцам земли и фермерам оказывается максимальная поддержка.
                На текущий момент действует федеральная программа развития сельского хозяйства с 2017 по 2025 год и госпрограмма развития сельских территорий.
                Субсидии и гранты
                от 250 000
                до 30 000 000
                Покупка
                участка
                Покупка
                транспорта
                Покупка материала
                для посадок
                Строительство
                дорог
                Строительство
                и ремонт жилья
                Объем финансирования отрасли
                с 2021 по 2023 год
                83,5
                миллиардов рублей
                Почему нам доверяют
                Оформление услуг дистанционно

                Вы можете заказать и оформить услугу по развитию участка, не приезжая в офис. Все необходимые документы, подтверждения, выписки и отчетность будут загружены к вам в Личный кабинет.

                Во-первых, это экономия времени, если вы житель большого города. Во-вторых, это доступность услуги, если вы житель другого региона.

                Модуль голосования

                Голосование и опросы собственников поселка — это современный инструмент развития территории.

                Вы можете выражать собственное мнение, узнавать мнение соседей или принимать коллективные решения по вопросам строительства инфраструктуры в поселке.

                Капитализация участка

                В рамках проекта «Мой гектар» для каждого поселка рассчитан индивидуальный план капитализации (роста стоимости) участков, основанный на плане развития поселка.

                Приобретая участок и занимаясь его развитием, вне зависимости от вашей цели приобретения, вы будете получать финансовую выгоду в виде роста стоимости вашего участка.

                Команда профессионалов и парк собственной техники

                В штате компании есть геодезисты, инженеры, бригадиры и строители. Команда укомплектована всей необходимой техникой — вы не переплачиваете за посреднические услуги и всегда можете общаться с теми, кто отвечает за результат.

                Модуль расчета стоимости дороги

                В поселках проекта много собственников, участки которых находятся на разном расстоянии от шоссе, удалены от основных трасс. Мы разработали алгоритм справедливого расчета, когда любая дорога делится на сегменты и количество людей, которые по ним ездят.

                Собственники платят только за тот участок, которым пользуются. Алгоритм зарекомендовал себя: затраты на строительство дорог стали справедливее, а сбор взносов и скорость строительства увеличились.

                Стратегии развития

                Мы сформулировали основные стратегии развития участка (предприниматель, фермер, садовод) и дали конкретный план по их реализации.

                В разделе вы увидите, какие шаги нужно реализовать, и как каждый из них повлияет на стоимость вашего земельного участка.

                Принципы добрососедства

                Мы создали набор общих установок и правил, которыми обязуются руководствоваться все собственники с целью бесконфликтного и эффективного решения вопросов, возникающих в процессе совместной деятельности на территории поселка.

                  Сохраните свои сбережения

                  Мы проработали и подготовили для вас детальную инструкцию
                  со стратегиями инвестирования в период кризиса

                  Детальная инструкция: стратегии инвестирования в период кризиса

                  Думаете, куда вложить свои сбережения?
                  01
                  Земля — надежный актив
                  Земля — надежный актив

                  Целый ряд инструментов для инвестирования уже недоступен или стал крайне невыгоден для вкладчиков (покупка валюты, драгоценных металлов, жилой недвижимости и т. д.) См. «Стр. 74 Варианты инвестирования»

                  02
                  Гарантия роста
                  капитализации
                  Гарантия роста капитализации
                  Ряд инструментов является крайне рискованным в период кризиса (банковские вклады с большими процентами — в случае дефолта имеют особенность замораживаться и не возвращаться вкладчикам; майнинг, криптовалюта, интернет-проекты и т. д.)
                  03
                  Безопасно от инфляции
                  Безопасно от инфляции
                  Некоторые популярные инструменты для сохранения сбережений просто перестали быть выгодными (облигации, ПИФы, фондовый рынок и т. д.)
                  Время вкладывать в землю!

                  Ознакомьтесь с анализом вариантов инвестирования и возможностями сохранения и приумножения капитала в проекте «Мой гектар» См. Стр.73 «Стратегии инвестирования»

                  Видеоролик о поселке
                  Не упусти свой шанс!
                  Участок от 30 000 руб. в месяц
                  Рассчитайте рассрочку

                  Стоимость участка

                  0

                  Первоначальный взнос

                  Срок рассрочки

                  0%

                  Процент за рассрочку

                  0

                  Ежемесячный платеж

                  0

                  Переплата
                  Расчет предварительный по минимальным ставкам для срока от 3 месяцев до 12 месяцев. Точная ставка и сумма ежемесячных выплат будут определены при оформлении договора. Компания вправе отказать в рассрочке без объяснения причин. Возможны дополнительные условия лояльности в случае приобретения от 3-х и более участков. Подробности уточняйте.
                  Получить консультацию
                  • Заявка отправлена

                    Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

                  • Произошла ошибка

                    Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность:

                  Отзывы о проекте
                      Фильм о проекте «Мой гектар»
                      Действуйте
                      Лучшие участки уже бронируют
                      • Заявка отправлена

                        Заявка на консультацию успешно отправлена, в ближайшее время с вами свяжется земельный эксперт.

                      • Произошла ошибка

                        Во время отправки заявки возникли сложности, пожалуйста, попробуйте отправить форму еще раз. Если это не помогает, свяжитесь с нами по телефону, пока мы восстанавливаем работоспособность: